Projet de rénovation maison ?

Respirer une nouvelle vie dans une vieille maison, le sauvetage d’un joyau d’époque de la ruine ou tout simplement la rénovation d’une maison négligée sur un budget peut être incroyablement gratifiante. Cependant, avant que l’enthousiasme ne devienne le meilleur de vous, assurez-vous que vous avez bien planifié la rénovation à l’avance. Cela rendra l’ensemble du processus plus fluide et vous aidera à réduire le coût de votre rénovation avec plus de précision.

Maison remodelage et idées de rénovation

Si vous cherchez à augmenter la valeur de la propriété de votre maison avant une vente ou la fermeture sur une maison que vous ne pouvez pas attendre pour faire vous -même, il y a un projet de rénovation ou de remodelage favorable pour vous. Ce qui signifie que vous aurez beaucoup de choses à considérer, notamment parmi eux comment trouver un entrepreneur, comment atténuer les coûts, et, pas moins important, comment traduire vos idées  et le rendre en réalité.  Il vous suffit ensuite de commencer par le nettoyage. C’est la première étape avant d’introduire des changements dans votre maison. Mettez chaque article loin de la maison et l’ont nettoyé bien. Vous remarquerez que la maison semble mieux tout de suite. Le nettoyage vous donnera également les chances de visualiser comment les articles ménagers sont disposés. Cela vous donnera plus d’idées sur la façon de choisir différents endroits pour stocker vos biens ou Comment réorganiser les meubles bien. Cela rendra la rénovation plus efficace et attrayante pour voir. Débarrassez-vous de tous les objets inutiles dans la maison. Cela ajoutera plus d’espace à la maison et rendre chaque pièce sembler beaucoup plus grand qu’avant. L’encombrement entassé rend la maison semblé si salissante. Déménagement des meubles à différentes pièces aidera à ajouter plus d’espace rendant votre maison plus utile sans dépenser un seul centime.

Connaître votre objectif final

Avant de décider combien de rénover, vous devez savoir ce que votre objectif final est pour votre maison, même pour une simple réparation véranda. Rénovez-vous pour élever la valeur de revente de votre maison, ou allez-vous rester mis pour des années à venir? Considérez l’état de votre voisinage avant que vous commenciez, et savez quelles rénovations sont un bon retour sur investissement, et qui sera considéré en excès pour la région. Avoir un plan spécifique en place pour votre avenir vous aidera à décider de la profondeur d’aller avec votre projet. Plus: 11 choses importantes à faire lors de la planification de vendre votre maison

Créer de la lumière naturelle sans mettre de fenêtres

C’est une noble idée d’aller pour des moyens abordables et moins invasives d’apporter la lumière dans votre maison. Ceci devrait être fait avant que vous réarrangez le cadrage et faites un grand trou dans les murs de votre maison. Pour arriver avec une manière sans fenêtre avec la lumière naturelle, installez un tube de lumière par exemple qui tape la lumière du toit Poutre au salon.

Trouvez un entrepreneur

Peu d’entre eux oublieraient d’assurer leur propriété et leur contenu, mais beaucoup ignorent que le contenu de la maison ou l’assurance des bâtiments ne couvrent pas les travaux de construction. Si vous effectuez des modifications sans répondre à cela, vous pourriez trouver votre plan est annulée et prétendre contre elle impossible si quelque chose va mal. Il est également intéressant de noter que les polices d’assurance standard couvrent seulement une maison habitée, donc si vous envisagez de déménager pendant que le travail est effectué, assurez-vous que votre compagnie d’assurance sait. La meilleure chose à faire est de souscrire une assurance de rénovations spécialisées. Le niveau requis dépendra des travaux effectués.

 

Fenêtres et vitrages

Remplacez les fenêtres ou les vitrages par des unités de haute performance adaptées au climat ou envisagez d’adapter le double vitrage aux fenêtres en bois réparables que vous envisagez de conserver. Améliorez les joints d’air lorsque vous remontez les ceintures. Utilisez des films en polycarbonate avec des attaches magnétiques pour émuler le double vitrage pendant l’hiver dans les climats froids et frais — ils peuvent être enlevés et stockés en été. Déplacez ou réduisez la taille des fenêtres orientées est et ouest et installez des dispositifs d’ombrage réglables. Fenêtres à problème d’ombrage.

Enlevez les arbres ou les plantations qui bloquent l’accès solaire au verre orienté vers le Nord et demandez aux voisins de tailler ou de retirer ces arbres. Installer des rideaux lourds comme lors d’une reparation veranda qui touchent le sol et les murs de chaque côté et fixer les lambrequins scellés sur le dessus pour éviter la perte de chaleur convection dans les climats froids.

Masse thermique

Posez les tapis ou autres revêtements isolants sur les dalles et remplacez-les par des carreaux ou des finitions en béton poli pour exposer la masse thermique, dans des endroits où la masse thermique exposée est souhaitable. Les informations provenant des évaluateurs de la durabilité des bâtiments indiquent que cela peut augmenter les côtes du système national d’évaluation énergétique des maisons  jusqu’à une étoile dans de nombreux climats.

Assurance habitation et rénovations

Avant d’entreprendre des travaux de rénovation à la maison, contactez toujours votre assureur de maison et de contenu pour leur faire connaître le travail planifié (Ceci est une stipulation avec la plupart des assureurs).

Il n’y a pas de «politique générale» avec les assureurs à domicile en Australie en ce qui concerne ce qu’ils font ou ne couvrent pas pendant les rénovations. Chaque assureur est différent, il est donc de votre responsabilité de les informer de vos plans et de poser les questions nécessaires.

Ne jamais supposer que votre assurance actuelle sur la maison a de contenu qui vous couvre pendant les périodes de rénovation-assez souvent vous le trouverez peut pas. Tout dépend de votre assureur individuel, de votre politique individuelle et du type et de l’étendue du travail effectué dans le cadre de la rénovation.

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