Quel sont les risques pour les propriétaires bailleur de murs commerciaux à la suite de la crise économique lié au covid-19?

murs commerciaux

La pandémie de coronavirus a chamboulé nos vies à tous les niveaux. Pour les propriétaires bailleurs de murs commerciaux, les enjeux sont encore plus importants suite à la crise économique qui a en a engendré. Risque d’impayés, de baisse de loyer ou encore d’impact sur le chiffre d’affaire. Vendre des murs commerciaux pourrait être un début de solution ? Nous vous aidons à y voir plus clair dans cet article.

La pandémie de coronavirus constitue-t-elle un cas de force majeure ?

Le droit français définit le cas de force majeure tout événement survenant de manière imprévisible et irrésistible engendrant l’impossibilité d’exécution d’une obligation. Irrésistible décrivant une situation inévitable et difficilement surmontable, la pandémie de coronavirus rentre tout à fait dans ce cas de figure. Aussi, les spécifications applicables en situation exceptionnelle peuvent alors prendre effet afin d’éviter d’engendrer des pertes de chiffre d’affaire.

Un locataire peut-il arrêter ou suspendre ses redevances de loyer pour cause de covid-19 ?

La réponse est non. Votre locataire de murs commerciaux est tenu de continuer à vous payer les redevances de loyer au même titre de ses charges : factures d’eau et d’électricité. Selon des décrets apparus le 30 et 31 mars 2020, soit tout de suite après l’instauration du confinement en France, cette mesure exclue toute annulation ou report de loyer. En revanche, les conditions de paiement sont sensiblement allégées et participent ainsi à aider les commerces ayant dus fermer rideaux durant la pandémie afin d’endiguer la propagation du virus. A cet effet, les autorités encouragent les deux parties à trouver un compromis entre bailleur et locataire en cas de retard de paiement ou autres difficultés en période covid-19.

Quels sont les secteurs d’activité qui se retrouvent le plus en difficultés ?

En tant propriétaire bailleur, vous n’êtes pas sans savoir que la rentabilité de votre affaire dépend de l’activité de votre locataire. Aussi, les secteurs les plus touchés cités ci-dessus pourraient se retrouver le plus en difficultés économique dans les mois à venir. Il s’agit notamment des activités non indispensables, tels que :

  • les bars et les discothèques ;
  • les magasins de vêtements ;
  • les coiffeurs et esthéticiennes ;
  • les centres commerciaux ;
  • les salles de danse et salles de jeux ;

Pour cause, en cas d’arrêt d’activité, et par extension du chiffre d’affaires, les charges courantes, y compris le loyer et les charges se doivent être régler. D’où, encore une fois, l’importance de travailler à convenir sur une conduite à tenir entre bailleur et locataire en cette période exceptionnelle.

En cas de grande difficultés, vous devrez alors penser à vendre vos murs commerciaux. Pour ce faire dans les règles de l’art, n’hésitez pas à faire appel à un expert dans le domaine de la cession de locaux commerciaux.

Comment installer l’isolation des combles ?

isolation des combles

L’isolation des combles tient une place importante dans un foyer. Celle-ci apporte en effet divers avantages essentiels pour le confort dans la maison. De plus, l’isolation des combles est pratique et économique dans la vie quotidienne. Il faut dans ce cas installer à tout prix une bonne isolation des combles à la maison. Mais comment faire ? L’installation d’une isolation des combles passe par la trouvaille du professionnel, l’achat des matériaux et le choix de la technique d’isolation.

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Comment optimiser la visibilité de son entreprise sur internet ?

optimiser la visibilité de son entreprise sur internet

Se démarquer et booster la visibilité de son entreprise est l’une des grandes préoccupations de tout entrepreneur. Plusieurs entreprises paraissent fragilisées face à la concurrence ou aux géants implantés dans leur domaine d’activité. Ces entreprises dépensent de fortes sommes sans obtenir une bonne visibilité. Souhaitez-vous savoir comment enfin optimiser la visibilité de votre entreprise ? Ci-après les meilleures stratégies à mettre en œuvre pour y arriver.

Automatiser sa communication sur les réseaux sociaux

La possibilité vous est offerte aujourd’hui de gérer, de programmer, d’automatiser et d’analyser vos publications sur les réseaux sociaux tels que Twitter, Facebook, LinkedIn, Instagram et YouTube. Sur ce lien, vous pouvez accéder à l’essentiel dont vous avez besoin pour y arriver. Tout commence en effet par la rédaction d’un contenu. Par la suite, vous utiliserez différents moyens pour promouvoir le contenu. L’un des principaux moyens est de partager le contenu sur les réseaux sociaux. Seulement, cette tâche se révèle fastidieuse si vous devez le faire par vous-même, et ce de façon régulière. Le recours à l’automatisation des différentes tâches portant sur le social media marketing permet d’échapper à cette contrainte. En vous permettant d’économiser du temps et en vous épargnant des ennuis, cette stratégie s’impose comme la meilleure. Ainsi, être présent sur les réseaux sociaux et bien communiquer constitue un excellent moyen pour gagner en visibilité et profiter des multiples avantages que cela procure.

Définir une cible

Pour atteindre l’objectif de visibilité, il s’avère indispensable de connaître sa cible et de mettre en place des actions marketing basées sur les attentes de ladite cible. La commercialisation à succès des services et produits d’une entreprise passe par la connaissance des attentes des clients potentiels. Ainsi, vous devez commencer par la détermination des portraits types auxquels vous souhaitez vous adresser. Ce préalable est le gage d’une communication efficace. En réalité, pour que vos publicités sur Facebook, Google Adwords et autres coûtent moins cher, vous devez avant tout définir vos personas. De même, cette stratégie vous épargne un gaspillage inutile d’argent tout en améliorant votre rentabilité. Elle vous permet simplement de cibler au bon moment les bonnes personnes pour atteindre le succès dans vos actions.

Créer un blog

Vous pouvez atteindre votre objectif de visibilité en créant un blog. C’est une technique dont la finalité est de booster votre visibilité sur internet à moindre coût. Mais pour y parvenir, vous devez proposer des contenus ciblés et pertinents à vos cibles. Plusieurs études démontrent par ailleurs que le marketing de contenu coûte moins et génère plus de leads que l’outbound marketing. Il convient donc d’en profiter pour réaliser des économies. Dans votre domaine de compétence, la création d’un blog fait de vous un expert. Ainsi, le blog vous rend visible et vous permet de valoriser vos produits et services. Cependant, vous devez non seulement publier régulièrement, mais vous devez également choisir les mots-clés en fonction des requêtes des internautes. Il est convenable de remarquer que le content marketing exige beaucoup d’investissement en temps pendant la rédaction et la promotion des contenus. Mais c’est un bon moyen pour obtenir une grande visibilité.

Travailler le SEO de son site

L’objectif en travaillant le SEO est d’améliorer la confiance que les internautes et Google vous accordent. Dans les faits, cela se traduit par une bonne visibilité dans les moteurs de recherche. Le SEO constitue une excellente opportunité aidant à se positionner en haut des résultats de recherche. Il faut simplement que votre site soit bien placé pour être visité régulièrement. En réalité, vous dépensez souvent beaucoup d’argent pour des publicités qui en fin de compte ne produisent pas le résultat escompté. La meilleure solution reste l’optimisation de votre site web pour les moteurs de recherche. Travailler le SEO de votre site internet requiert du temps et des compétences spécifiques. Pour cette raison, il vaut mieux recourir à l’aide d’un professionnel de la visibilité des entreprises sur internet.